|
В условиях кризиса резко увеличилось количество людей, желающих сдать свое жилье или офис в аренду. В большинстве случаев это связано именно с материальными проблемами арендодателей. Как правило, либо это катастрофическая нехватка денег, в связи со снижением уровня основного заработка, либо в связи с потерей работы. Поэтому для многих собственников жилья сдача квартиры или офиса в аренду становится зачастую чуть ли не единственным источником дохода.
Между тем, при росте предложения, спрос тем не менее не увеличивается. Многим становится просто не по карману платить большие суммы за аренду жилья. Поэтому возникает ситуация, когда даже при снижении платы за аренду жилья или на офис, количество желающих снять у вас квартиру, не увеличивается.
К тому же, существует еще один фактор риска для арендодателя: постоянные беспокойства за то, чтобы при аренде квартиросъемщики не повредили ваше имущество, не создавали проблем соседям, не обманули с оплатой. В такой ситуации все чаще возникает такое понятие, как доверительное управление жильем. Что же это за услуга?
Это возможность заключения специального договора, например, с агентством недвижимости, которые дают вам гарантии по сохранности вашего жилья и имущества и заодно гарантируют вам доход. Обеспечиваться это будет определенными пунктами в договоре с нанимателем. То есть, например, представитель агентства недвижимости будет посещать квартиру в установленные договором сроки, чтобы лично убедиться в сохранности квартиры и имеющегося в ней имущества.
Стабильность дохода за аренду жилья обеспечивается еще и тем, что даже при задержке платы за жилье со стороны нанимателя, вы все равно получите свои деньги, так как вам их будет выплачивать само агентство по недвижимости.
Кстати, при передачи квартиры или офиса в доверительное управление, также будет заключаться договор страхования, касающийся вашего имущества. Что тоже играет немаловажную роль.
О стоимости подобных услуг в всегда можете узнать в самом агентстве при обсуждении возможности заключения договора доверительного управления вашим жильем.
|
