|
Молодым компаниям сегодня довольно-таки непросто найти подходящее помещение и арендовать офис. Аренда офиса – достаточно дорогая услуга, но что делать, если купить помещение тоже нереально. Аренда офиса в этом случае более подходящий вариант. Что же остаётся? Остаётся анализировать ситуацию на рынке и знакомиться с предложениями коммерческой недвижимости.
Сегодня коммерческая недвижимость, предоставленная под офисы, по большей части представлена павильонами и квартирами, переведёнными в нежилой фонд. Как правило, начинающим компаниям стоит арендовать помещения, которые не требуют ремонта, а также оснащены отдельным выходом и парковкой. Наиболее выгодный вариант – арендовать офис в центре или недалеко от метро.
Также, сегодня достаточно популярно, а самое главное доступно, арендовать офис в подвальных помещениях. Этот вариант хорош, но у него тоже есть свои ограничения и минусы. Например, магазин в таком помещении разместить нельзя, также невозможно сделать под жилыми квартирами клуб или кафе. Поэтому, прежде чем согласиться на аренду подвального помещения хорошенько обдумайте все плюсы и минусы.
Также, возможен следующий вариант: Вы можете приобрести квартиру на первом этаже и позже перевести её в нежилой фонд. Но услуги по переводу квартиры в нежилой фонд также требуют денежных вложений.
В настоящее время наблюдается тенденция к увеличению количества покупок коммерческой недвижимости на стадии строительства. Если Вы планируете приобрести помещение для того, чтобы оно в будущем приносило Вам доход, мы советуем Вам приобретать коммерческую недвижимость, потенциал которой не ограничивается одним вариантом использования.
Немаловажным критерием, учитываемым при выборе помещения, является месторасположение и инфраструктура района.
Надеемся, что наши советы пригодятся Вам, и Вы обязательно найдёте подходящее помещение для своего офиса.
| 
