|
Финансовый кризис уже практически миновал, но всё же он оставил неизгладимый отпечаток. Именно во время кризиса компании стали более рационально относиться к аренде офиса.
Сегодня на рынке недвижимости сложилась следующая ситуация: предложение по аренде офиса растут, а стоимость аренды снижается. Подобная ситуация достаточно выгодна для компаний, которым необходимо арендовать офис. И это понятно, ведь далеко не каждая компания может позволить себе отдавать немалые средства за аренду.
Благодаря тому, что количество предложений на аренду недвижимости возросло, ставки аренды заметно упали. Брокеры предполагают, что корректировка цен на недвижимость будет продолжаться и после новогодних праздников.
Увеличение количества предлагаемых в аренду помещений начало меняться ещё в октябре. За достаточно небольшой срок рынок недвижимости успел основательно переполниться подобными предложениями.
Стоит также отметить, что рынок аренды офисов достаточно гибко отреагировал на значительное изменение конъюнктуры. Сегодня арендодатели достаточно гибко ведут переговоры, что даёт возможность арендаторам получать весомые скидки. Структура предложения на рынке недвижимости также меняется: теперь арендаторам предлагаются офисы меньших площадей по достаточно доступным ценам.
Достаточно сильное влияние кризис оказал на офисы, на которые арендные ставки были завышены. Достаточно заметна тенденция переезда компаний из офисов в центре в помещения, находящиеся на окраине.
Но брокеры призывают арендодателей не отчаиваться и утверждают, что в ближайшее время спрос на аренду снова начнёт расти.
| 
