|
Мировой кризис успел основательно повлиять на экономики стран во всем мире. Этой осенью кризис добрался и до отечественно рынка недвижимости. Особенно это касается рынка аренды офиса. Основные изменения подразумевают смещение спроса: теперь арендаторы предпочитают дорогим офисам класса «А» более бюджетные помещения.
Эксперты стараются не давать прогнозов относительно данного вопроса, потому что сами не знают, как поведут себя арендаторы в таких условиях. Известно одно, теперь спрос регулирует предложение. Арендаторы стали более сговорчивыми и предлагают своим клиентам максимально выгодные условия аренды и весомые скидки.
Всем известно, что экономический кризис серьёзно затронул компании, осуществляющие свою деятельность на рынках России. Финансовые затруднения в данных компаниях не заставили себя долго ждать. Именно поэтому большинство компаний постарались подыскать более подходящий и доступный офис. Это обусловило опустошение помещений в торговых и офисных центрах.
Ясно одно, что арендные ставки сейчас падают и это даёт возможность компаниям снимать достойные офиса по заниженным ценам. Помимо этого, как уже отмечалось, арендодатели готовы предлагать скидки и выгодные акции. Если ранее арендодатели выбирали кому сдать офис, теперь же они рады каждому новому арендатору.
Но тем не менее крупные компании не торопятся переезжать в более дорогие офисы, потому что уже к середине 2010 года спрос на офисы вновь начнёт расти, а значит, увеличатся и цены.
Большинство же компаний, которые отказались от аренды дорогих офисов сегодня активно стараются переехать в офисные центры класса «В».
Прогнозы специалистов всё-таки сбылись, и рынок недвижимости серьёзно пострадал от кризиса. Но, как утверждают брокеры, уже в 2010 году ситуация нормализуется.
| 
